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河南唐河一开发商非法开发房产50余处没人管

2016-01-19 20:35:17

来源:当代商报网  

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“一个房地产开发商,几年间通过私刻政府公章并伪造政府公文非法占地、擅自变更土地使用性质、违规开发建设等手段,竟能在全县范围内违规开发房产50余处。”日前,本媒接到投诉人王立泽等人的反映,称:“河南省南阳市唐河县地产商吕付才(身份证名吕新建)长期以来在该县非法占地、违规开发房地产,并且动用社会黑恶势力恐吓、威胁购房群众人身安全及涉嫌官商勾结等行为没人管,2015年3月南阳市委书记穆为民曾作出重要批示要求严查吕付才的违法、违规行为,但批示到达唐河县后却不知怎的,未掀起任何波澜。”

开发商胆大包天 为牟利不择手段

据反映吕付才非法开发的房产项目中,最具代表性并在当地影响较坏的莫过于“一号公馆”项目。

经调查了解,吕付才于2011年5月经招拍挂竞得唐河县交通物流配送中心项目土地使用权,项目土地出让面积为59.64亩,建设用地性质为商住仓储用地,其中商业用地31.2亩,仓储用地24.08亩。该项目自2012年开工建设时,吕付才便擅自更改了土地使用性质,违规变更规划,采取项目分包等方式直接超规划联建了10几栋商品房。在“五证”不全的情况下,以唐河县“一号公馆”的名义对外违法销售,导致购房群众因办不出住房手续而怨声载道,“同时,该项目漏缴土地出让金和各种税款达5000万元以上”。

唐河县住建、规划部门相关工作人员告诉本媒:2013年,唐河县住建、规划等执法单位在对该项目违规行为执法检查时,吕付才曾组织多名社会人员对执法人员发生围攻、阻挠等暴力抗法行为(曾有新闻媒体做过报道)。当年唐河县委宣传部网络新闻管理中心就该事件发布公告:该项目为唐河县交通物流配送中心,其他名称不能代表项目名称,“一号公馆”名称是项目方擅自更改的名称,对其违规情况正在调查处理。对该项目在建设过程中的违规情况,县规划等有关职能部门已下发法律文书并上报县政府及县纪委,按照执法程序执行。针对其违规情况,县纪委已安排相关部门调查处理。

“为应付政府职能部门检查及蒙骗购房群众,吕付才曾私刻并伪造了县政府、国土局、规划局、房产局公章及批文,伪造大批土地证、房产证,为此,2010年3月,唐河县公安局以伪造国家机关公文印章罪及行贿罪对吕付才采取过刑事拘留。”对此反映本媒经走访调查得到了证实。但对于“吕付才在县看守所羁押期间,在同监在押人员的帮助下给其女儿吕蕴写信(吕付才不会写字),吕蕴四处活动后,吕付才被取保候审,导致该案件后来不了了之了”这一情况的反映,唐河县相关部门的多位被采访对象却都躲躲闪闪不愿过多作答,有的干脆称:“水深,详细情况没法说。”

另据知情人介绍,2015年初,吕付才还采取停水断电等方式阻挠“一号公馆”联建单位(分包商)现场施工,并且动用社会黑恶势力威胁、恐吓购房群众对所购房屋进行正常装修。当吕付才得知有关单位介入调查了解开发商与购房群众矛盾激化问题后,其没有积极与购房群众缓和矛盾,而是“暗箱操作,通过携手与县规划主管部门及县城乡规划委员会有关人员的共同运作,在蒙蔽了县里主要领导的情况下,竟把这个原本由政府公开公示的仓储交通物流项目,在很短的时间内,以《唐规委纪〔2014〕3号办公会议纪要、唐政文〔2014〕125号批复》的名义,堂而皇之地将该项目原23709.0平方米仓储用地调整为商业用地”。

违规开发房产五十余处 市委书记批示管他不住

在本媒调查期间,包括投诉人王立泽在内的知情人将关于吕付才的具有代表性的违规开发建设典型案例予以了简单列举——

吕付才利用不正当手段竞买原属于原房管局开发的用地,采取批少占多的方式,违法多占31亩农田。该地块位于在唐河县城关郭庄城关电管所北侧。

吕付才持伪造的虚假文书等手续,通过唐河县法院判决执行,把县农机公司国有资产据为己有,同时,吕付才不走正常招拍挂程序,将农机公司国有土地违规开发并非法出售,漏缴出让金、税费近200余万元。

在唐河县城滨河办事处韩坟社区,吕付才在没有任何手续的情况下,开发建设了一栋五层楼房(共二十户)。所占的12亩土地是政府划拨给唐河县粮食花生剥壳厂的国有土地。

知情人称:吕付才在其任职县国土资源局地籍股股长的女婿葛冰和县国土局中层领导张磊的大力协助下,致使四街四村到处都是其开发的房产。此外,“吕付才还私刻了县政府、县国土资源局等公章并伪造了一些公文,一旦有检查就拿出假手续,欺骗检查者说是所有手续齐全。其在唐河县城区内开发的房产达50余处,可土地出让金以及税票却拿不出几张。哪里有空地,一问便知是吕付才所购,‘买房子找吕付才’已成为唐河的口头禅。吕付才把唐河县应收的土地出让金、规划费用、税费等大部分都囊括成了自己的个人私产”。

另有群众反映:“2015年期间,前来协调解决问题的唐河县相关领导说,针对吕付才违规开发、违规建设、违规销售以及涉嫌官商勾结等问题,南阳市委书记穆为民于2015年3月作出过重要批示,要求唐河县对吕付才的违法、违规问题进行依法追究责任,并严肃处理,为此,唐河县专门成立了工作组。然而,时至今日,吕付才依然稳如泰山,‘三违’问题依然存在,南阳市委书记的批示在唐河咋就成了废纸了呢?”

开发商胆子为何肥 应看其别墅给了谁

问及南阳市委书记的批示到唐河后为何会失效,相关的投诉人和知情人没做正面回答,但是却提到了吕付才的另一宗极具代表性的违法开发项目——“在唐河县北京大道白坡鱼酒楼南侧,吕付才用他人的手续,以一证多用的方式,强行霸占了100多亩农田,用来建别墅,县里许多科级以上或给他帮上忙的领导以低于市场价几倍的价格每人‘分配’了一套,致使一些领导为其非法占地、违规开发大开绿灯”。

截至目前,“吕付才在唐河县非法占用土地达八百亩以上,少缴、漏缴土地出让金上亿元,致使地方经济蒙受巨大损失。吕付才利用这些非法资金,对职能部门领导大肆行贿,对上寻求政治保护,对下豢养社会闲散人员,已经形成地方黑恶势力。”

声称举报失实愿意承担一切法律责任的王立泽(联系电话13598283580)等知情人称:“我们恳请上级纪商勾结等问题,南阳市委书记穆为民于2015年3月作出过重要批示,要求唐河县对吕付才的违法、违规问题进行依法追究责任,并严肃处理,为此,唐河县专门成立了工作组。然而,时至今日,吕付才依然稳如泰山,‘三违’问题依然存在,南阳市委书记的批示在唐河咋就成了废纸了呢?”

开发商胆子为何肥 应看其别墅给了谁

问及南阳市委书记的批示到唐河后为何会失效,相关的投诉人和知情人没做正面回答,但是却提到了吕付才的另一宗极具代表性的违法开发项目——“在唐河县北京大道白坡鱼酒楼南侧,吕付才用他人的手续,以一证多用的方式,强行霸占了100多亩农田,用来建别墅,县里许多科级以上或给他帮上忙的领导以低于市场价几倍的价格每人‘分配’了一套,致使一些领导为其非法占地、违规开发大开绿灯”。

截至目前,“吕付才在唐河县非法占用土地达八百亩以上,少缴、漏缴土地出让金上亿元,致使地方经济蒙受巨大损失。吕付才利用这些非法资金,对职能部门领导大肆行贿,对上寻求政治保护,对下豢养社会闲散人员,已经形成地方黑恶势力。”

声称举报失实愿意承担一切法律责任的王立泽(联系电话13598283580)等知情人称:“我们恳请上级纪检机关、政府职能部门的领导能够关注此事,采取行之有效的措施,依法依规从快查处此事,以人为本,保护广大群众合法权益,维护法纪的尊严和社会公平正义及社会的经济秩序”。(石洺 鞠宝 发自河南)

刘家昌

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